Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Drap
Prix au m² : 2 461 € / m²
Référence MSVMA470000982
Description du bien
Au cœur du centre de Drap, découvrez cette maison de village pleine de charme, répartie en lots de copropriété sans syndic et sans charges, offrant une surface habitable totale de 89 m², dont 71 m² loi Carrez. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 30 m², idéal pour stationner deux petites voitures ou aménager un atelier. ???? Premier étage : Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée en pierre servant de salon, prolongée par une salle à manger et une cuisine ouvrant sur un balcon exposé ouest. Cet étage comprend également deux chambres (dont une de 7,62 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. ???? Second étage : Un espace sous les toits de 12 m², équipé d’un WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. ???? Équipements : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville récente ? Les plus : Aucune charge de copropriété Parking en zone bleue à proximité, avec 4 heures de stationnement gratuit Commerces, services et transports accessibles à pied Arrivée prévue du tram à seulement 300 mètres à l’horizon 2030 ???? Potentiel : Prévoir travaux de rafraîchissement pour exploiter tout le potentiel de ce bien, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif (loyer estimé à environ 1?200?€/mois hors charges). ???? DPE : E | GES : D
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue parking
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Drap à Drap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 461 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
