Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m² Drap

Maison de caractère datant de 1900 en plein centre de Drap\nAlliant charme de l’ancien à une rénovation moderne et soignée. Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface totale d’environ 125 m² et séduit par ses volumes optimisés, son confort et son excellent état d’entretien.\nDescription du bien :\n\nNiveau principal (45 m²) : Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et joliment aménagée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et buanderie intégrée, ainsi qu’un WC indépendant. Les matériaux utilisés sont modernes et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.\nÉtage supérieur (40 m²) : Actuellement aménagé en espace parental, cet étage mansardé se compose d’un espace dressing avec arrivées prévues pour une baignoire et un point d’eau, permettant la création d’une salle de bain supplémentaire. De l’autre côté, sous pente, se trouve l’espace nuit avec rangements intégrés sous la toiture, optimisant ainsi l’espace.\nRez-de-jardin (40 m²) : Ce niveau comprend trois chambres, bénéficiant chacune de petites fenêtres. Bien que moins lumineux, cet espace reste fonctionnel et bien agencé.\n\nPrestations et Extérieurs :\n\nMode de chauffage : Climatisation réversible\nIsolation : Double vitrage sur l’ensemble de la maison\nExtérieur : Depuis le salon, un escalier mène à une belle terrasse en cours de finition d’environ 40 m² ( photo modifié par l IA), idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci donne également accès à une cave pratique pour le rangement.\nInstallations techniques : Adoucisseur d’eau, cumulus, plomberie et électricité rénovées.\n\nConclusion :\nAvec ses belles surfaces, son agencement optimisé et sa rénovation moderne, cette maison allie confort et cachet. Son intérieur actuel et soigné plaira au plus grand nombre, en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.