Viager à vendre 2 pièces • 32 m² Cannes

NOUVEAUTE AVRIL 2024 SPECIAL INVESTISSEUR !VIAGER OCCUPE Cannes centre, T2 de 32 m²;dans un bel immeuble de standing de 1957cet appartement est exposé Ouest en plein centre ville de Cannes proche des commerces et de la mer.balcon 8m², climatisation, ascenseur,Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur la cuisine à l'américaine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre ouverte sur un balcon de 8 mètres linéaires.VALEUR VENALE DU BIEN : 210.000 € soit 6 500 € /m²BOUQUET: 82.600 € + RENTE MENSUELLE: 290 € VIAGER OCCUPE (H.76 ans)Achetez un bien pour votre patrimoine, sans dossier de banque , pas d'intérets de crédits, avec une mini rente mensuelle.Rentabilité locative a terme 1300€ /mois et plus.Charges mensuellles du syndic 100€ (dont NC € locatif);Taxe foncière 490€ (dont NC € d'ordures ménagères)Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 50 lots.Aucune procédure n'est en cours.DPE en cours.Honoraires : jusqu’à une valeur vénale de 300.000 € : 8 % à charge vendeur ou acquéreur, calculé sur la valeur vénale du bien -Minimum de perception : 10.000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.