Appartement à vendre 8 pièces • 5 chambres • 138 m2 Cannes
Prix au m² : 6 885 € / m²
Référence 11
Description du bien
Plongez dans une opportunité unique ! Ce lot EXCLUSIF ET UNIQUE, SPECIAL INVESTISSEUR LOCATION divisé en deux appartements prêts à vivre, comprend l'un de 70 m² et l'autre de 60 m², totalisant plus de 130 m² avec cinq chambres et offrant au total huit couchages par appartement ( soit 16) . Situé au cœur de Cannes, à seulement 5 minutes du Palais des Festivals, cet ensemble est conçu pour maximiser vos revenus via des locations Airbnb, garantissant une rentabilité exceptionnelle. Chaque appartement est loué entre 250€ et 500€ la nuit en basse saison soit 700€ et 1 000€ la nuit en saison haute , assurant des revenus locatifs substantiels et réguliers grâce à la demande touristique élevée à Cannes. Appartements Rénovés : L'un des appartements a été refait à neuf il y a 3 mois, l'autre il y a 3 ans, tous deux rénovés avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Emplacement Stratégique : En plein centre de Cannes, à 5 minutes du Palais des Festivals, proche des plages, des commerces et des principales attractions, assurant une occupation optimale. Prestige et Confort : Appartements modernes avec des équipements haut de gamme, attirant une clientèle exigeante prête à payer le prix fort pour le confort et l’emplacement. Capacité d'Accueil : Possibilité d'accueillir jusqu'à 16 personnes pour la location courte durée. Versatiliité de l'UtilisationVersatil : Parfait pour une famille nombreuse ou déjà séparé en deux unités distinctes, offrant flexibilité selon vos besoins. Les Avantages Financiers : Retour sur Investissement Rapide : Rentabilisez rapidement votre investissement grâce à des locations saisonnières à haute valeur ajoutée. Valorisation du Bien : Le marché immobilier de Cannes est en constante croissance, garantissant une valorisation continue de votre propriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Cannes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 885 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312 473 €
