Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 112 m² Cannes

Cannes, joyau azuréen, incarne à elle seule tout le charme de la Côte d’Azur. Entre mer et collines, cette ville animée séduit autant par sa lumière exceptionnelle que par son atmosphère élégante et décontractée. Connue dans le monde entier pour son célèbre Festival du Film, ses plages de sable fin, ses boutiques de luxe et sa vie culturelle foisonnante, elle a su préserver une qualité de vie rare. Facilement accessible grâce à la proximité de l’aéroport de Nice, de sa gare TGV et d’un réseau routier efficace, Cannes est une destination prisée toute l’année, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. C’est dans ce décor prestigieux, à quelques pas de la Croisette, que se niche la résidence Carlton Riviera, véritable havre de tranquillité situé juste derrière le mythique hôtel InterContinental Carlton. Dans cette adresse discrète et très sécurisée, entourée de jardins soigneusement entretenus, se trouve un appartement rare à la vente, offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et intimité. Situé en avant-dernier étage, cet appartement d’environ 112 m² bénéficie d’une exposition idéale, inondant les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, on ressent l’harmonie des volumes et le calme qui se dégage de cet espace entièrement pensé pour une vie douce et élégante. Le vaste séjour s’ouvre sur une première terrasse, où la vue sur les jardins du Carlton et sa piscine rénovée invite à la détente. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L’espace nuit est intelligemment séparé. Une première chambre, confortable, dispose de sa propre salle de douche. La chambre principale, quant à elle, s’ouvre sur la seconde terrasse avec une agréable sensation d’espace et de sérénité. La salle de bains attenante offre de belles prestations avec baignoire balnéo, douche et toilettes. L’appartement comprend également un WC invités à l’entrée ainsi que des rangements bien pensés. Quel que soit l’usage envisagé, cet appartement permet de vivre Cannes comme une expérience à part entière. Le calme de la résidence contraste agréablement avec l’effervescence des lieux emblématiques alentours. On rejoint les plages, les restaurants, les boutiques ou encore le Palais des Festivals en quelques minutes à pied. La qualité de la résidence se retrouve dans chaque détail?: accès sécurisé, service de conciergerie, ascenseur, jardin impeccablement entretenu. Un double garage en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire à une vie citadine sans contraintes. Cet appartement s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie soigné, élégant et central, sans ostentation mais avec tout le caractère des belles adresses cannoises. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.