Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 360 m2 Saint-Vallier-de-Thiey
Prix au m² : 3 056 € / m²
Référence 1486
Description du bien
Nichée au cœur d’un jardin méditerranéen entièrement clos, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux, fonctionnel et raffiné. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité d’accueil, elle se compose de trois habitations distinctes et d’un espace extérieur remarquable. Villa principale (211m² env) – Confort et élégance- Hall d’entrée avec placards intégrés, WC indépendant avec lave-mains-Séjour cathédrale lumineux avec cheminée ouverte, espace salon et salle à manger, grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur la terrasse et le jardin-Mezzanine surplombant le séjour-Large Cuisine équipée avec espace petit déjeuner, ouvrant sur une terrasse couverte, buanderie attenante avec chaufferie-Espace nuit séparé par un couloir avec rangements-Deux belles chambres en suite :Une suite avec salle d’eau (douche à l’italienne) et placardsUne chambre de maître avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), WC-Suite parentale à l’étage avec salle de bains, WC, placards intégrés et terrasse tropézienne exposée sud Maison d'invité indépendante (60m² env.)-Séjour avec salle à manger, terrasse-Cuisine ouverte équipée-À l’étage : une chambre avec salle de bains et WCLa maison d'invité a un potentiel de rendement locatif saisonnier entre 18 000€ et 20 000€ par an. Dépendance (89m² env.) :-Pool-house avec espace cuisine, salle d’eau et WC-Atelier/remise-Garage double situé au-dessus de la dépendance avec accès extérieur Extérieurs – Détente & Praticité-Piscine traditionnelle de 12x6m, chauffée par panneaux solaires et volet roulant-Local technique-Jardin aux essences méditerranéennes, arborés et clos (peut faire l'objet d'un détachement parcellaire constructible de 2000m² environ)-Portail électrique, espace parking Un véritable havre de paix alliant charme provençal, espace et prestations de qualité.Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété rare.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 360 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement pleine nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Vallier-de-Thiey à Saint-Vallier-de-Thiey
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 056 € / m²
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Taxe foncière
4 279 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
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