Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 150 m2 Menton
Prix au m² : 11 267 € / m²
Référence / 2024
Description du bien
// MENTON // HAUT GARAVAN/ // VUE MER // PISCINE // BAISSE DE PRIX ! Venez apprécier les plus beaux coucher du soleil sur Menton dans cette belle villa de 2 niveaux dotée de 4 chambres. Le bâtiment respecte les normes PMR.. Elle se dispose comme suit: Niveau 0 ) Une belle entrée sur le séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse et sa vue panoramique de l'Italie au Cap Martin, cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de douche et wc. Niveau -1 ) 2 chambres avec salle de bains/douche, 1 wc indépendant, une grande pièce donnant accès à une cuisine d'été équipée (possibilité de faire un appartement indépendant) et sa grande terrasse vue panoramique de l'Italie au Cap Martin. Sur 1422 m² de jardin vous avez la possibilité de faire une piscine (permis et plans accordés) . Une cave / buanderie et un garage double avec portail électrique complètent ce bien d'exception. La villa est baignée de lumière, toutes les pièces ont une vue mer, équipée d'une climatisation réversible et de nombreux rangements .Prenez contact avec nous pour une visite !Bien soumis au statut de copropriété.Frais de fonctionnement mensuels : 80 €Taxe foncière 2023 : 479 € /anAucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer
- Environnement Calme et residentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Paul-Garavan à Menton
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
