Propriete à vendre 30 pièces • 21 chambres • 750 m2 Menton
Prix au m² : 7 800 € / m²
Référence 126
Description du bien
Voici votre future propriété située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Monaco, Menton et Nice à 1000 mètres d'altitude surplombant la Côte d’azur : une somptueuse villa et ses dépendances sur un domaine de 10 hectares en pleine nature, sans aucun vis-à-vis ni voisin, au calme absolu, accessible par la route comme par hélicoptère. Cette demeure de caractère en pierres de taille de 230m² est entourée de plusieurs terrasses de 150m² et de 350m² et un jardin de 800m². Elle possède une piscine chauffée de 100m², un jacuzzi, un pool house, une salle de fitness et un sauna sans oublier un stade multisports où peuvent se jouer football, tennis et basket. A cette magnifique villa s’ajoutent une salle de réception de 200m² et 6 maisons indépendantes (allant de 15 à 90m²), pouvant accueillir de 30 à 40 invités et portant la surface totale à 680m². Il existe également une possibilité d'agrandir la villa principale de 70m². La configuration actuelle de ce domaine offre de nombreuses possibilités : une résidence principale ou secondaire ou encore une exploitation commerciale pour l'organisation de réceptions (toutes autorisations à jour). Les propriétaires actuels y ont organisé de somptueux mariages durant plusieurs années (excellent chiffre d’affaires et dossier comptable complet sur demande). Bien que parfaitement raccordé, le domaine est autonome en eau avec 3 forages et pourrait être totalement autonome voir rentable en en électricité avec l'installation de panneaux solaires. Côté transport : Une route parfaitement goudronnée et praticable rend l'accès aisé avec également plus de 80 stationnements possibles. La présence d'un hélipad permet la liaison avec Monaco en 5mn et en 15mn avec l'aéroport de Nice.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 750 m2
- 21 Chambres
- Climatisation
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ciappes-Fossan à Menton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 800 € / m²
-
Taxe foncière
4 673 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1924178 €
