Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 230 m² Le Tignet

Le Tignet | Alpes-Maritimes | 20 minutes de Grasse | 30 minutes de Cannes Nichée dans les collines ondoyantes au-dessus de la Côte d’Azur, cette élégante villa T5 de style provençal offre un équilibre parfait entre calme, intimité et proximité du littoral. Située dans la commune très recherchée du Tignet, à quelques minutes de Grasse — capitale mondiale du parfum — cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Présentation du Bien Surface habitable : 230 m² environ Terrain : 1 550 m² de jardins méditerranéens paysagés Chambres : 3 chambres spacieuses + bureau ou 4e chambre possible Salles de bains : 2 salles de bains complètes Espaces de vie supplémentaires : toit-terrasse, pool house, salons extérieurs La villa offre un vaste séjour ouvert avec coin salle à manger, cheminée traditionnelle, hauteurs sous plafond, et baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le plan de vie s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte et un solarium sur le toit, parfaits pour les repas en plein air ou les soirées au coucher du soleil. Extérieurs Piscine exposée plein sud avec terrasse en pierre et haies d’intimité Pool house avec potentiel d’aménagement (studio, chambre d’amis ou cuisine d’été) Toit-terrasse avec vue panoramique sur les collines de l’Estérel Aménagement paysager mature avec oliviers, agrumes et essences provençales Double garage avec portail électrique + plusieurs places de stationnement extérieures Éléments Techniques Double vitrage sur l’ensemble de la maison Climatisation réversible Chauffage central au gaz de ville Alimentation en eau par réseau communal + fosse septique Possibilité d’extension ou de réagencement intérieur Rue résidentielle calme sans circulation traversante Prix de Vente : 849 000 € Vendeurs motivés et ouverts aux offres. Situation Géographique Stratégique À 5 minutes des commodités de Le Tignet et Peymeinade À 20 minutes de Grasse À 30 minutes de Cannes et des plages À 40 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur Accès rapide au lac de Saint-Cassien, sentiers de randonnée, golfs et autres activités