Studio à vendre 1 pièce • 19 m² Valbonne

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nVous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant de ne pas payer d’impôt sur vos loyers perçus\nÀ noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaire ou à des fins personnelles.\n \nDescription du bien :\nT1 meublé de 19 m² au 1e etage\nPrix de vente FAI : 80 000€\nLoyer annuel perçu : 3 268€\nCharges annuelles : 499€\nTaxe foncière : 180€\nGestionnaire : STUDEA NEXITY\nBail en cours 12/2034\n \nDescription de la résidence :\nRésidence STUDEA SOPHIA ANTIPOLIS \n2881 Rte des Crêtes, 06560 Valbonne\nhttps://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/valbonne/studea-sophia-antipolis-po0000253\n \nPour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :\n\nPar téléphone :  0493682202\nPar mail : contact@apogeepatrimoine.com\nEn remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter\n\n