Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.04 m2 Antibes
Prix au m² : 3 620 € / m²
Référence VAP60000473
Description du bien
(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de l'agence Phygital immo, l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 69.04m² avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec gardien, il se trouve dans le secteur très recherché des Ames du puragtoire, et à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Cet appartement de 69.04m² loi Carrez se compose de : - Entrée avec placard : 8.84m² - Salon / Salle à manger : 25.38m² - Cuisine: 7.30m² - Chambre : 10.53m² - Chambre avec placard : 11.41m² - WC indépendant : 1.33m² - Salle d’eau : 3.48m²- Terrasse : 7.35m² - Balcon : 1.65m² - Loggia : 1.10m² - Cave : 4.08m² - Parking Les plus de l'appartement :- Beaux volumes - Exposé Sud-Est - Traversant - Facilement aménageable en 4P - Beaucoup de rangement - Pas de vis à vis - Une terrasse de 7.35m² - Cuisine avec plaque de cuisson, machine à laver, four, hotte , réfrigérateur et micro-ondes - Climatisation réversible dans le salon/séjour - Salle d’eau avec douche - Wc indépendant - Volets roulants électriques - Climatisation dans le salon/salle à manger - Double vitrage - Radiateurs dans toutes les pièces - Fibre Internet Les plus de la résidence :- Sécurisée avec portail électrique et vigik - Gardien - A proximité des commerces - Proche des transports en commun - Ecoles maternelles, primaires et collèges a proiximite - Montant des charges : 257€ /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur- Montant de la taxe foncière : 1058€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 464 lots (dont 243 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3087€ environ Procédure en cours à notre connaissance : NonClasse énergie : DPE D (161) - GES D (33)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 924€ - 1250€ (années de référence : 2023)5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.42% du prix de vente)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.04 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Estagnol à Antibes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 620 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
82 197 €