Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m² Antibes

Offrez-vous un art de vivre unique, au cœur d’Antibes ! Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2021, ce superbe 3 pièces de 88 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et raffiné, avec l’exclusivité d’être seul sur le palier, desservi par un ascenseur dans une résidence entièrement aux normes handicapées (PMR). Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie élégante qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière et permettent un accès direct à différents espaces de la terrasse filante de 70 m², créant une magnifique transition entre intérieur et extérieur. La suite parentale dispose de rangements sur mesure et d’une salle d’eau privative. La seconde chambre, avec sa propre salle de bain (douche et baignoire), donne également sur la terrasse, côté ouest. À l’extérieur, une vaste terrasse de 70 m² entoure l’appartement sur plusieurs façades, offrant différentes expositions et une luminosité constante tout au long de la journée. En complément, un toit-terrasse privatif de 100 m², accessible par un escalier, vous invite à profiter d’un solarium exceptionnel avec vue panoramique à 360°. Une autorisation est en place pour l’installation d’une pergola, idéale pour sublimer ce cadre de vie unique. Les atouts majeurs : • Seul appartement au dernier étage au sein d’une résidence aux normes PMR (accessibilité handicapée) • Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse • Terrasse filante de 70 m² accessible depuis plusieurs pièces • Solarium privatif de 100 m² avec vue panoramique et potentiel d’aménagement • Double garage fermé • Prestations haut de gamme, DPE A • Résidence récente sous garantie décennale Un bien rare réunissant confort, intimité, accessibilité et espaces extérieurs d’exception, en plein centre-ville. Une opportunité idéale pour vivre Antibes à ciel ouvert, dans un cadre contemporain et serein. www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des acquéreurs (5%).