Mas à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Opio
Prix au m² : 4 973 € / m²
Référence CAVMA90000164
Description du bien
Au cœur d’un environnement paisible à Opio, venez découvrir ce magnifique mas authentique en pierre de plus de 200 m², alliant charme, cachet et tranquillité.\nLa propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d’atelier, de chambres d’amis, de bureau ou accueillir une activité libérale.\nVous profiterez d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d’Opio.\n \nÀ l’intérieur, le mas révèle toute l’authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.\nIl se compose de la manière suivante :\n- Une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre\n- Une cuisine indépendante au style provençal\n- Trois belles chambres avec vue sur le jardin\n- Deux salles de bains et une salle d’eau\n- Un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.)\n \nÀ l’extérieur, sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis, vous trouverez :\n- Une superbe piscine maçonnée avec moteur neuf\n- Un pool house avec cuisine d’été\n- Un terrain de pétanque\n- De nombreux oliviers et essences méditerranéennes\n \nLa toiture a été entièrement rénovée, les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière haut de gamme neuve a été installée et la maison est reliée au tout-à-l’égout.\n \nPrestations complémentaires :\n- Arrosage automatique\n- Buanderie\n- Portail motorisé\n- Carport pour deux véhicules + nombreux stationnements\n- Fibre optique\n \nEmplacement idéal :\n- Supermarché à 200 m\n- Golf d’Opio à 1 km\n- Plages et aéroport de Nice à seulement 20 minutes\n \nVolumes généreux, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement font de ce mas un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opio à Opio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 973 € / m²
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Taxe foncière
2 040 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
