Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m² Saint-Laurent-du-Var

À Vendre : Adresse : 148 Leonard Arnaud à Saint-Laurent-du-Var Description Opportunité à rénover – 3 pièces de 80 m² Saint-Laurent-du-Var Centre-Ville   Situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de la gare, de Cap 3000 et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 84 m² offre un potentiel idéal pour un projet de rénovation sur-mesure.   Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un stationnement privatif, un atout rare en centre-ville.   Situé dans une résidence sécurisée, l’appartement est équipé d’une porte blindée, et le ravalement de façade ainsi que l’étanchéité de l’immeuble ont été récemment réalisés, offrant une tranquillité supplémentaire pour votre projet.   Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, proche des commerces, des transports, des écoles et des plages.   Résumé :   Appartement 3 pièces de 80 m² à rénover Centre-ville Saint-Laurent-du-Var Proche gare, Cap 3000, plages Cave en sous-sol Stationnement privatif Porte blindée Façade et étanchéité refaites   Localisation idéale proche de la gare et du centre ville, au calme absolu. • DPE : Classe D • Taxe foncière : nc € • Charges de copropriété : 280 €/mois (incluant l’eau chaude, l’eau froide, chauffage etc.) Ce bien unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie pleine de sérénité et de charme. Prix de vente ttc : 335 000 €  TVA : 20%  - Commission à la charge du vendeur 6% Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2025FF- 092 RCP 2025 AXA N° 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2018 000 035 704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr