Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124.97 m² Saint-Laurent-du-Var

RETOUR A LA VENTE ! Charmante villa rénovée avec vue mer – Saint-Laurent-du-Var Petite copropriété de deux lots avec une mitoyenneté – Quartier résidentiel recherché Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Laurent-du-Var, cette villa offre un cadre de vie idéal avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Proche des commodités et des accès principaux, elle se trouve au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, avec une mitoyenneté. D’une surface habitable de 124,97 mètres carrés répartie sur deux niveaux, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 2 980 mètres carrés, comprenant un jardin plat de 250 mètres carrés, parfait pour créer un espace détente, un coin potager ou une aire de jeux. La rénovation complète comprend une façade refaite, une toiture révisée, une installation électrique neuve, un ballon d’eau chaude récent, des volets neufs et une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Le séjour traversant de 52,48 mètres carrés, avec cuisine américaine équipée, est lumineux et spacieux. Il s’ouvre sur une première terrasse de 21,78 mètres carrés, idéale pour profiter de la vue et des belles journées. Un bureau de 6,17 mètres carrés et un dressing de 5,64 mètres carrés complètent les espaces de vie. Deux salles d’eau aux finitions soignées, de 7,29 et 4,98 mètres carrés, ainsi qu’un WC indépendant, assurent un bon confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres : – chambre 1 : 12,16 mètres carrés – chambre 2 : 12,62 mètres carrés – chambre 3 : 13,97 mètres carrés Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de 18,19 mètres carrés, offrant un cadre paisible et agréable. L’extérieur, avec ses 2 980 mètres carrés de terrain arboré et son exposition est-ouest, permet de profiter pleinement du climat local. Le jardin plat de 250 mètres carrés est un véritable atout. Ce bien séduira par sa rénovation complète, sa vue dégagée, sa mitoyenneté peu perceptible, et la tranquillité de son environnement. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hensen Invest.