Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 57.36 m2 Aspremont
Prix au m² : 2 860 € / m²
Référence 2828
Description du bien
Master Group Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex rénové de 54,36 m², situé au cœur du village typique d’Aspremont, à seulement 20 minutes de Nice. Ce bien allie charme, confort moderne et prestations soignées, dans un cadre naturel exceptionnel offrant une vue dégagée sur la vallée du Var, Carros et Le Broc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de 19 m² actuellement aménagé en cuisine équipée avec rangements, WC et local technique. Cet espace, classé en usage commercial, peut convenir à une activité professionnelle, à un bureau ou être intégré dans l’usage privatif du duplex selon le projet de l’acquéreur (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’étage, un vaste plateau de près de 36 m² accueille la partie principale à usage d’habitation : séjour lumineux modulable en coin nuit et salon, complété par une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Un petit extérieur vient parfaire l’ensemble. Parmi les prestations : climatisation réversible, double vitrage, électricité et plomberie révisées, peintures et sols récents, faibles charges de copropriété (25 €/mois). Aspremont, village perché de l’arrière-pays niçois, séduit par son authenticité, ses ruelles pavées et son panorama exceptionnel. Il offre toutes les commodités essentielles, un grand parking gratuit réservé aux riverains, des navettes quotidiennes vers Nice ainsi que de multiples sentiers de randonnée. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en projet associant habitation et usage professionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.36 m2
- 1 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Vallée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aspremont à Aspremont
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53943 €
