Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Cagnes-sur-Mer
Prix au m² : 8 319 € / m²
Référence SLVAP100000471
Description du bien
CAGNES SUR MER / LES VESPINS : Emplacement privilégié dans le quartier résidentiel recherché des Vespins, à 2 minutes à pied des plages, des commerces, des transports et de toutes commodités. Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces – 110 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée des années 70, avec un jardin privatif de 400 m² baigné de soleil. Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de proximité mer. LES ATOUTS DU BIEN : Superficie : 110 m² Triple exposition : Sud, Ouest, Nord – luminosité naturelle toute la journée Séjour lumineux de 24 m² Grande cuisine séparée et dinatoire de 19 m² 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain Salle de bain supplémentaire avec baignoire, douche et WC Confort : climatisation, double vitrage, volets électriques UN EXTÉRIEUR D’EXCEPTION : 400 m² de jardin privatif, ensoleillé toute l’après-midi Grande terrasse pour recevoir ou se détendre Accès indépendant avec possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules directement sur la parcelle EN COMPLÉMENT : 2 caves Possibilité d’acquérir en option :- Un studio en étage élevé- Un garage fermé ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : À deux pas des commerces, écoles, plages et port Transports à proximité : bus, future ligne de tramway 4, gare du Cros Accès rapide à l’autoroute A8 et à l’aéroport de Nice UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT : L’appartement est constitué de 3 lots réunis à la construction ? possibilité d’y créer 2 studios + 1 appartement pour un investissement locatif très rentable. Parfait également pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur très convoité ! PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Contactez Lisa au 07 61 18 43 08 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 157
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Vespins à Cagnes-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
300961 €
