Immeuble à vendre 180 m² Annonay

Immeuble de rapport – Rentabilité brute 8,2 % – Centre d’Annonay Belle opportunité pour investisseur : en plein centre d’Annonay, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements entièrement rénovés en 2018, ainsi que de 2 garages individuels. - Revenus locatifs annuels : 18 840 € - Rentabilité brute : 8.2 % - Aucun travaux à prévoir Tous les lots sont loués, chaque appartement de type T3 comprend une cuisine équipée, 2 chambres, un séjour, une salle d’eau avec WC. Le tout aménagé avec soin. Les deux garages (env. 25 m² chacun) sont fermés, individuels, et équipés de portails électriques. Atout supplémentaire : au dernier étage, une terrasse offre un beau potentiel. Elle peut être mise à disposition des locataires ou permettre la création d’un appartement supplémentaire (sous réserve des autorisations). Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, ce bien bénéficie d’une localisation attractive pour les locataires. Investissement clé en main, gestion simplifiée, bonne rentabilité : une valeur sûre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »