Immeuble à vendre 6 pièces • 5 chambres • 230 m2 Annonay
Prix au m² : 779 € / m²
Référence 2211
Description du bien
Situé entre Anoonay et Davezieux, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble se compose de trois logements indépendants et offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif ou pour une résidence principale avec logements annexes. À l’étage, vous trouverez un appartement T4 de 88 m², entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, trois chambres, et une salle de bains. Ce logement ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations. Au rez-de-jardin, un appartement T2 de 62,5 m² a également été entièrement rénové. Il se compose d’une chambre, avec la possibilité d’en créer une seconde, d’un espace de vie agréable avec une cusine équipée et d’un accès direct à une terrasse privative donnant sur le jardin. Ce logement est idéal pour un couple, un jeune actif ou pour de la location meublée. Le troisième appartement, d’environ 80 m², est situé en rez-de-chaussée côté rue. Il est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi une belle opportunité d’aménagement selon vos besoins ou projets locatifs. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 030 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété, accessibles via un portail automatique. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif ou une famille souhaitant combiner résidence principale et logements indépendants, ce bien saura répondre à vos attentes. N’attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Annonay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 779 € / m²
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Taxe foncière
1 463 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
