Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 95 m2 Ruoms
Prix au m² : 2 916 € / m²
Référence 18212F
Description du bien
EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France. ARDECHE PLEIN-SUD – EN FACE DU MONT SAMPZON En bordure de la voie verte et à proximité du Confluent des Rivières ARDECHE et CHASSEZAC, Dans un petit quartier de la Chapoulière, maison des années 60 offrant aujourd’hui une surface habitable de 95 m² environ à l’étage principal ; Grand salon salle à manger très lumineuse ; Cuisine séparée, bureau, 2 chambres avec 2 salles d’eau W.C. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, dressing, cuisine d’été donnant sur une terrasse, buanderie et grand garage de 47 m². Abri voiture, abri de jardin et second garage de 27 m² pour camping-car. Prévoir des travaux de rénovation. Le tout sur une belle parcelle de 1.260 m² environ, arborée, clôturée et avec un portail automatique. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire au cœur de notre beau Pays Ruomsois, un prix de 277.000 € à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.560 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
- 1 balcon
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ruoms à Ruoms
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 916 € / m²
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Taxe foncière
1 045 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91111 €
