Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Cornas
Prix au m² : 2 880 € / m²
Référence 182-1
Description du bien
Située au cœur du village de Cornas, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée en 2022, allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes et sur le clocher du village. Disposition : Sous-sol (65 m² env.) : accessible de plain-pied depuis la rue, idéal pour atelier, stockage ou activité annexe. Rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée, poêle à bois et double exposition Est/Ouest. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Étage : trois belles chambres avec vue dégagée, un dressing et une vaste salle d’eau avec WC. Extérieur : Jardin entièrement clos et arboré d’environ 350 m², au calme, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : Charme de la pierre et rénovation intégrale : charpente, toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d’eau. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 265 €. Une maison rare sur le secteur : le charme de l’ancien, le confort du neuf, une vue remarquable et le calme du village.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin et coteaux de Cornas
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cornas à Cornas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 880 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
