Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107.3 m2 Saint-Péray
Prix au m² : 2 768 € / m²
Référence 700
Description du bien
Au cœur de Saint-Péray, maison de rue mitoyenne de 108 m² entièrement rénovée, prête à vivre et sans travaux. Lumineuse et contemporaine, elle bénéficie d’un emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle, une buanderie et un petit garage, optimisant le quotidien. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière intègre une cuisine ouverte moderne et un séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse intime de 34 m² sans vis-à-vis. Le deuxième niveau comprend deux chambres, dont une suite de 18 m² avec terrasse privative, ainsi qu’une troisième chambre modulable parfaitement adaptée à un bureau ou une chambre d’enfant. La maison dispose de deux salles d’eau et de deux WC, pour un confort familial réel. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité, ce bien combine charme, fonctionnalités contemporaines et emplacement central. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraire du cabinet inclus à la charge de l'acquéreur de 10 000 €. Prix net vendeur : 287 000 € Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1120€ et 1560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.3 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Saint-Péray
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 768 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97689 €
