Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 197.16 m2 Soyons
Prix au m² : 2 283 € / m²
Référence 44
Description du bien
Située sur les paisibles hauteurs de Soyons, cette maison d'une superficie d'environ 197 m² offre une cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le Vercors et la Vallée de la Drôme. Construite fin des années 70, la maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse d'environ 55 m² agrémentée d'une cheminée. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur ses terrasses dont une couverte d'environ 40 m², offrant un accès au jardin paysagé et sa piscine. Sur ce même niveau, vous retrouverez une cuisine indépendante et équipée d'environ 19m², une chambre d'environ 13m², une salle de bains et des toillettes séparées. À l'étage, deux chambres sous les toits, une salle d'eau et des toilettes séparées offre un espace privé confortable. Au niveau inférieur, vous retrouverez une partie habitable d'environ 70 m², comprenant une grande pièce polyvalente d'environ 33 m² et une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau et des toilettes, qui offre des possibilités d'aménagement flexibles et peut même être exploitée comme un appartement indépendant grâce à son accès privatif. Un garage d'environ 48 m², un atelier d'environ 28 m², une buanderie et une chaufferie, complètent ce niveau. À l'extérieur, un portail automatisé s'ouvre sur un chemin menant à la propriété, révélant un jardin paysagé d'environ 2000m² et une piscine. La maison a récemment été équipée d'une pompe à chaleur (air/eau). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et rénovation de l'assainissement Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197.16 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Soyons à Soyons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 283 € / m²
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Taxe foncière
1 920 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
