Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 263 m² Chomérac

Ardèche. Chomérac. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente : En lisière de forêt, cette authentique propriété en pierre de pays de 260 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure d'environ 8000 m². Cette ancienne ferme profite d'un environnement préservé et arboré, avec une vue panoramique sur la plaine de Chomérac, sans aucune nuisance et sans aucun vis-à-vis.Au coeur de ce véritable havre de paix, vous serez séduits par la rénovation qui a été apportée à cette ancienne ferme typique, avec le souhait de conserver l'âme de cette bâtisse qui date très probablement de 1781. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer à l'espace piscine & spa qui vous attend à deux pas, et aussi profiter de l'espace bien-être et du sauna. Vous avez un projet familial ou d'hébergement touristique dans notre campagne ardéchoise ? Cette propriété, immédiatement opérationnelle et déjà exploitée, dispose de plusieurs hébergements de charme (et insolites !), qui ont vu le jour dans l'ancienne magnanerie ou encore dans l'ancienne grange de la ferme. Plus d'informations sur l'activité et les hébergements sur demande. Vous êtes passionnés d'animaux ? Cette propriété dispose également d'un box en dur extérieur, d'un pré ainsi que d'une écurie de 35 m² comprenant 3 boxes intérieurs. Un garage et plusieurs dépendances viennent également compléter le bien. L'aménagement de la maison est très fonctionnel pour exercer une activité d'accueil, une maison de famille ou un regroupement familial, les possibilités sont nombreuses.  Contactez notre équipe locale et familiale au 04.75.85.14.48 : vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = C, GES = D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4860 € Maxi 6610 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB.