Immeuble à vendre 280 m2 Le Pouzin
Prix au m² : 1 340 € / m²
Référence VAP250002173
Description du bien
Nouveauté STB immobilier Au Pouzin, au coeur du village Nous vous proposons à la vente cet immeuble composé d'un local commercial et de 4 appartements, totalisant 280m2 environ. Le local commercial de 40m2 est vendu loué 330€/mois (bail commercial en date du 18/09/2021). Il est composé d'une pièce d'accueil, d'un bureau indépendant, d'une pièce sanitaire et dispose d'une entrée indépendante. Une 2ème entrée indépendante dessert un duplex de 77m2 environ (actuellement loué 590€/mois). Il est composé d'une pièce de vie de 22m2 environ et d'une cuisine indépendante de 15m2 environ. Pour la partie nuit, il dispose de 2 chambres de 12 et 14m2 environ ainsi que d'une salle d'eau de 3m2 environ. Une 3ème entrée indépendante dessert les 3 derniers logements : - Au premier étage, un appartement T3 de 82m2 environ actuellement loué 486€/mois (bail signé le 04/05/2021) - Au deuxième étage, un appartement T2 de 50m2 environ actuellement loué 420€/mois (bail signé en 2021) - Au deuxième étage, un appartement T2 de 35m2 environ actuellement loué 340€/mois (bail signé le 27/08/2024) Ce bien constitue une base solide pour un investissement avec 2160€ mensuel de rapport & un rendement brut à hauteur de 7 % sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pouzin à Le Pouzin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 340 € / m²
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Taxe foncière
2 155 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
123 345 €
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