Immeuble à vendre 395 m² Ardoix

ANNONAY IMMOBILIER vous propose, sur la commune d’Ardoix, cet ancien bâtiment scolaire offrant un fort potentiel de transformation.\nÉdifié sur une parcelle de 430 m², le bien se compose d’un bâtiment principal d’environ 395 m² répartis sur trois niveaux. Il dispose de trois entrées distinctes : une entrée centrale au rez-de-chaussée et deux entrées supplémentaires au premier étage, accessibles par des escaliers extérieurs.\nLes extérieurs comprennent une cour d’environ 200 m² avec préau. L’ensemble est accessible depuis la rue par un portail et une porte donnant sur la cour.\nConstruit en pierre, avec planchers bois et charpente traditionnelle, le bâtiment est équipé d’un chauffage au fioul. Les menuiseries sont mixtes : PVC double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage, avec des volets en PVC et bois.\nLa transformation en habitation est envisageable, sous réserve de l’obtention d’une autorisation de changement de destination.\nCe bien, au fort cachet et à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement ou de réhabilitation.\nPour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.