Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 135.35 m² Tournon-sur-Rhône

Jolie maison des années 1958 située au sud de Tournon-sur-Rhône, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. La maison offre une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, elle se compose de trois chambres, d’un salon, d’une salle à manger lumineuse avec accès à une grande terrasse, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Tournon-sur-Rhône et de Tain-l’Hermitage, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous accédez rapidement à l’autoroute A7 (sortie Tain) et à la N7, ce qui permet de rejoindre Valence en 20 minutes, Romans-sur-Isère en 25 minutes, et Lyon en 1 heure. Le bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de réaménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant rénover et valoriser cette maison, soit pour revendre ou mettre en location. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre projet en toute sérénité. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'590 € et 3'570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l’agence propriUp – Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d’un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07.52.63.62.36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.