property

Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 235 m2

440 000 €

exclusivité

Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 235 m2 Peaugres

440 000 €

Prix au m² : 1 873 € / m²

Référence  AY2749

decoration todo
CIB Immobilier

39 annonces

Le Péage-de-Roussillon

Description du bien

Entre LYON et VALENCE - Accés rapide autoroute- Proche des commodités Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2005 de 230 m² habitable + 70m² de garage, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles, commerces ) et des grands axes. Les atouts du bien: -Un séjour lumineux de 80m² avec de grandes ouvertures, offrant une belle luminosité et un espace convivial. -Cuisine ouverte de type provençale fonctionnelle. -4 grandes chambres d'environ 16m², dont 2 suites parentalespour plus d'intimité et de confort. -Une grande salle d'eau aménagée avec soin. - Une buanderie spacieuse, facilitant le rangement et l'organisation au quotidien. - Un double garage de 70m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. - Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. -Panneaux solaire, un atout économique et écologique. - Localisation idéale: Situé entre Lyon et Valence, à 5mn d'Annonay., cette maison bénéficie d'un accés rapide à l'autoroute tout en étant proches des commerces et services. DPE: D (183) GES: B (6) Les consommations estimé annuelle sont comprise entre 3160 et 4330 euros. PRIX: 440 000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'information sur ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Nimal au 06 45 58 36 00

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 235 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 1501 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Peaugres à Peaugres

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

440 000 €

Prix au m² : 1 873 € / m²

  • Taxe foncière
    1 651 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 509 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    144 724
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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