Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 190 m2 Davézieux
Prix au m² : 2 095 € / m²
Référence 9767
Description du bien
ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison idéalement située à Davézieux, dans un quartier très recherché. La surface habitable totale est d’environ 190m², sur une parcelle qui atteint quasiment 1300m², sans vis-à-vis.\nAu rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte qui donnent sur la terrasse, une salle à manger (pièce de vie au total d’environ 53m²), puis une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec point d’eau et un cellier. Un grand garage attenant avec mezzanine complètent ce niveau.\nA l’étage supérieur, 4 chambres dont une grande suite parentale composée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC. Une salle de bain, et un WC indépendant. Une 5ème pièce pouvant faire office de bureau ou de 5ème chambre complète cet étage.\nCôté technique, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR récente, avec split. Très faible consommation d’énergie. L’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. Ventilation autoréglable. Les menuiseries sont toutes en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques alu. L’électricité est aux normes et ne comporte aucune anomalie. Toiture en très bon état. Très bonne isolation globale. Assainissement tout-à-l’égout conforme. Panneaux photovoltaiques installés sur le toit. DPE A\nL’extérieur de la maison est entièrement clos. Le portail est électrique. Un espace jardin est joliment arboré, avec terrain de pétanque. Accessible depuis le salon, une grande terrasse en béton désactivé avec une piscine chauffée (via pompe à chaleur ultra performante) d’environ 8x4m vous permettront de profiter des beaux jours.\nN’hésitez plus et contactez-nous pour une visite sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1287 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Davézieux à Davézieux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 095 € / m²
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Taxe foncière
1 844 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
