Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 190 m2 Lachapelle-Graillouse
Prix au m² : 1 364 € / m²
Référence 16005
Description du bien
ENTRE COUCOURON et LE LAC D’ISSARLES, MAGNIFIQUE VUE SUR LES MONTS MEZENC ET GERBIER DE JONC - Au cœur de la Montagne Ardéchoise, en bordure du charmant Hameau de Boissendroux, ancienne Ferme rénovée avec beaucoup de goûts et de charme offrant aujourd’hui une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux ; Au rez-de-chaussée, Hall d’accueil, cuisine ouverte, suite parentale privée, grand salon salle à manger de 62 m², Buanderie avec chaufferie, W.C. séparé ; A l’étage, une seconde suite parentale, 3 belles chambres habillées de bois, grande salle d’eau, W.C. séparé, et une grande fenière de 62 m² avec différentes possibilités d’aménagement ; Alimentation avec le réseau d’eau communal ; Chauffage central au fuel ;En face, une ancienne grange de 35 m² avec toiture neuve et des VELUX ; Alimentation par eau de source ; Assainissement autonome refait en 2019 ; Pour les Amoureux de la Nature, idéal pour une grande maison de famille ou pour continuer à développer une activité d'accueil dans notre belle campagne ardéchoise ! Un prix de 259.000 € H.A.I. pour cette grande ferme rénovée de 1893, à découvrir avec Madame Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F. ARDECHE. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 043 € et 5 469 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Campagne, Montagne, Hameau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lachapelle-Graillouse à Lachapelle-Graillouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 364 € / m²
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Taxe foncière
362 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85 190 €
Achat immobilier sur Lachapelle-Graillouse
