Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111.47 m2 Guilherand-Granges
Prix au m² : 2 782 € / m²
Référence 1464LH
Description du bien
SOUS OFFRE ACCEPTÉE CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison familiale de 110 m², idéalement située à Guilherand-Granges, parfaite pour accueillir petits et grands ! Construite en 2003 et récemment rénovée, cette maison mitoyenne d’un seul côté allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall avec placards intégrés, menant à une belle pièce de vie. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un séjour chaleureux donnant accès directement au jardin exposé plein sud À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte par des panneaux photovoltaïques, d’un agréable jardin en L avec piscine idéal pour vos soirées estivales et d’un garage. Côté technique: chauffage et eau chaude au gaz (chaudière neuve 2025), pompe à chaleur air/air (installée en 2021), panneaux photovoltaïques (en auto-consommation permettant une économie d'énergie entre 400€ et 500€ / an) et VMC auto-réglable. La maison fait partie d'un lotissement sous le régime de copropriété, un contribution à l'entretien de celle ci s'élève à 120€ / an. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111.47 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bord du Rhône-Village à Guilherand-Granges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 782 € / m²
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Taxe foncière
1 592 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101 965 €
