Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 210 m² Charleville-Mézières

Pavillon individuel à rénover – 210 m2 habitables – Quartier Montcy Saint Pierre, Charleville-Mézières Charleville-Mézières (08000) – Réf. 8544 Prix : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 900€ Surface habitable : 210 m2 Terrain : 634 m2 DPE : D (estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 828 € et 3 826 €, année de référence : 2023) Description du bien : Situé dans le quartier prisé de Montcy Saint Pierre, ce pavillon individuel offre un potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 210 m² habitables et son sous-sol complet de 150 m2, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant créer un espace de vie sur mesure. Agencement Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon/séjour de 54 m² avec âtre - Cuisine intégrée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - Grand bureau - Une chambre - Lingerie - WC séparés Étage : - Une chambre parentale avec rangements - Deux chambres supplémentaires - Salle de bains - WC séparés Sous-sol de 150 m² : - Garage pour deux véhicules - Cave à vin - Atelier - Buanderie Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz - Double vitrage bois - Exposition : Sud Environnement : Le quartier de Montcy Saint Pierre est reconnu pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commodités et son environnement paisible. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ING Immobilier Nouvelle Génération 22, avenue Jean Jaurès, 08000 Charleville-Mézières 03 24 56 37 37 / ing@agenceing.fr / www.agence-ing.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr