Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 121 m2 Charleville-Mézières
Prix au m² : 1 695 € / m²
Référence ING62
Description du bien
Maison familiale rénovée – 121 m2 – Quartier Étion Charleville-Mézières\nEspace, confort et fonctionnalité au cœur d’un quartier calme et recherché !\n \nSituée dans le secteur prisé d’Étion à Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne d’un côté développe une surface habitable de 121 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux.\nElle séduira autant les familles en quête d’espace que les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, rénové et bien situé.\n \nAgencement intérieur spacieux et convivial :\n- Entrée sur un salon de 24 m²\n- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 42 m²\n- Buanderie, WC indépendant\nÀ l’étage :\n- Palier\n- Un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et WC\n- Une chambre\nSous combles :\n- Palier distribuant deux chambres mansardées\nCave en sous-sol\n \nExtérieurs bien pensés :\n- Terrasse de 80 m² à l’arrière, idéale pour les repas en plein air\n- Cour de 40 m² sur l’avant\n- Garage\n \nÉquipements & rénovations récentes :\n- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (2024)\n- VMC neuve (2024)\n- Isolation phonique sur le mur mitoyen\n- Velux récents au 2e étage\n- Travaux d’assainissement en 2023\n- Extension réalisées il y a un moins de 10 ans\n \nLocalisation :\n- Quartier résidentiel calme d’Étion\n- Proche des commodités, écoles, commerces et axes de circulation\n- Accès rapide au centre-ville de Charleville-Mézières\n \nInformations complémentaires :\n- DPE : C (estimations coûts annuels minimum : 1 670 € / maximum : 2 310 €, année de référence : 2021)\n- Taxe foncière : 1 963 €\n- Prix : 205 000 € (honoraires à la charge du vendeur)\n \nRéférence annonce : ING62\n \nUne maison prête à vivre, lumineuse, bien équipée, avec de beaux extérieurs – idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité.\n \nContactez-nous pour organiser une visite !\n \n« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 245 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Étion à Charleville-Mézières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 695 € / m²
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Taxe foncière
1 963 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67 428 €
