Immeuble à vendre 310 m² Charleville-Mézières

Héros Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ Investisseurs, investisseuses – ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur – Situé à Charleville-Mézières – cet immeuble de rapport très bien entretenu se compose de 5 logements répartis sur 3 niveaux – tous déjà loués avec un bon rendement immédiat – aucun travaux à prévoir Composition du bien : -Rez-de-chaussée : -Un T3 avec terrasse privative – loué 475€ HC / 525€ CC -Un studio indépendant – loué 350€ HC / 380€ CC -1er étage : -Un T2 – loué 410€ HC / 470€ CC -Un T2 – loué 410€ HC / 470€ CC -2e étage : -Un T3 – loué 450€ HC / 510€ CC Loyer annuel hors charges : 25 320€ Rentabilité brute : 8,41 % À noter : le potentiel locatif n’est pas exploité à son maximum – L’ensemble de l’immeuble est en excellent état général – sans charges de copropriété – idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé – avec locataires en place et une gestion simplifiée –