Maison à vendre 1 pièce • 3 chambres • 90 m2 Villers-Semeuse
Prix au m² : 1 612 € / m²
Référence ING76
Description du bien
Maison familiale avec 3 chambres et un jardin - Villers-Semeuse Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, avec jardin clos de près de 600 m². Vous recherchez une maison familiale avec espace extérieur, à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne des deux côtés (dont une par la garage), d’une surface de 90 m² habitables, vous offre un cadre de vie agréable avec jardin sur l’avant et à l’arrière, dans une rue calme de Villers-Semeuse. Intérieur fonctionnel et lumineux : - Entrée desservant une cuisine indépendante, - Salon avec accès direct à la terrasse de 40 m² et au jardin arrière de 597 m², - À l’étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC, - Combles aménageables de 30 m² au sol (idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace jeux). - Cave Extérieurs : - Jardin sur l’avant de 177 m², - Jardin arrière clos et arboré de 597 m², - Terrasse carrelée exposée plein jardin. - Garage attenant (avec point d’eau/WC). Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, - Menuiseries en bois avec survitrage, - DPE : E (estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 140 € et 2 950 € – Année de référence : 2023). - Taxe foncière : 838€ Un bien à rénover à votre image Avec ses beaux volumes, son potentiel d’agrandissement par les combles, son grand jardin arboré et sa structure saine, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial. Prix : 145.000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING76 Situation : À proximité des commodités, transports, écoles et des accès rapides vers Charleville-Mézières. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 774 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villers-Semeuse à Villers-Semeuse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 612 € / m²
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Taxe foncière
838 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
