Immeuble à vendre 127 m2 Carignan
Prix au m² : 780 € / m²
Référence 2024-035
Description du bien
Immeuble mixte situé dans le centre ville se compose d’un spacieux appartement T5 et d’un local commercial anciennement utilisé comme boucherie. Idéal pour un investisseur ou commerçant. L’appartement, réparti sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon de 30 m². Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres dont une avec point d'eau. Au second étage, un palier donne accès à deux autres chambres, ainsi qu’à une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants remplacés en 2016. Le local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Composé d’une partie magasin, d’un couloir menant à une cave, d’une pièce d’eau et d’un laboratoire. Le local est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur. L’immeuble est équipé de deux compteurs électriques, d’un compteur d’eau avec sous-compteur et est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une indépendance entre les espaces résidentiels et commerciaux. Taxe foncière :1026€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carignan à Carignan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 780 € / m²
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Taxe foncière
1 026 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
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