Maison de village à vendre 6 pièces • 3 chambres • 138 m² Fumay

À VENDRE – MAISON DE 138 m² AVEC JARDIN CLOS DE 1000 m² Située à seulement 3 minutes à pied de la Voie Verte et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 184 m. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée Séjour avec cheminée à foyer ouvert Petit salon avec accès direct à la terrasse Arrière-cuisine et chaufferie WC indépendant Salle de douche 1er étage : Trois chambres Un bureau (idéal télétravail ou espace détente) WC séparé 2e étage : Grenier d’environ 25 m² aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau… Sous-sol : Cave EXTÉRIEURS : Grand jardin arboré et entièrement clôturé de 1 000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille Terrasse Abri de jardin Parking privatif Garage indépendant INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Quartier calme Accès rapide aux axes routiers Potentiel de réaménagement Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant proche des commodités. Pour me contacter : Jean-Pierre Vasques : 0768276603 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo Prix 230 000€ honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 246. kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : E 53 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4040 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier