Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 128 m2 Sedan
Prix au m² : 1 008 € / m²
Référence 2024-017
Description du bien
Exclusivité : Charmante maison nichée dans une rue d'une tranquillité absolue. Cette maison atypique fusionne l'élégance du passé et le confort contemporain. Elle est composée comme suit : Une entrée donnant accès à une buanderie, au salon-séjour de 30m2 et à l'étage. Cuisine, salle d'eau et WC indépendants. Au 1er étage : deux chambres lumineuses. Au deuxième étage : 2 chambres et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles. Cette maison comporte également une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins ou utilisée comme espace de rangement, un grenier et deux caves. Une cour ensoleillée de 80m² s'étend devant la maison, offrant un espace extérieur privilégié. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Un audit énergétique est disponible, révélant que l'isolation des murs donnant sur l'extérieur pourrait améliorer l'indice DPE de F à D. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 703 euros
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Résidence Ardennes-Fond de Givonne à Sedan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 008 € / m²
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Taxe foncière
1 703 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
