Villa à vendre 11 pièces • 7 chambres • 200 m² Pamiers

INVESTISSEMENT LOCATIF un appt de disponible Pamiers à 5mn de la gare proche centre ,15mn de l'autoroute A66, dans un secteur calme, cette agréable villa des années 1990 divisée en deux appartements de 80m² et 120m² sur un terrain de 500m² arboré cloturé . Cette villa est aménagée ainsi: au rez de chaussée un appartement de 80m² Loué 750€par mois soit 9000€ à l'année composé d'une entrée de 8.80m² donnant sur un salon de 18m², une cuisine semi aménagée de 10m², une salle de douche de 5m² , un wc. En continuité, trois chambres de10m² avec placard, un garage de 17m² et pour finir une terrasse & un jardin arboré cloturé avec un portail & portillon. Au premier étage de la maison un appartement de 120m² ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION composé d'une magnifique terrasse, d' un hall de 7m² qui donne sur un salon avec cheminée de 34m² très lumineux avec des portes fenêtres pour accèder dehors ,une cuisine aménagée de 12m² donnant sur la terrasse elle aussi. En suivant il y a quatres chambres sur parquet de 12m² ,13m² ,12m² ,10m² avec placards, une salle de douche de 6m², un wc . Au rez-de-chaussé un garage de 17m². une terrasse et un espace jardin clôturé et arboré avec portail & portillon. Toute la maison est en double vitrage, volets roulants, l'ensemble de la maison est reliée au tout à l'égout. La DPE est E et F .Taxe foncière 2684 €. Réf mandat 52930 . Prix 355 300 euros FAI dont 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur pour un net vendeur de 340000€. Contact sur le secteur de Pamiers, Saverdun, Caujac etc pour les visites. Agence Adesimmo 39 rue de la république 31410 Saint Sulpice sur Lèze au 05 61 87 20 00 ou par mail contact@adesimmo.com ou sur notre site pour d'autres biens www.adesimmo.com.