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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2

228 900 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Le Fossat

228 900 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Référence  121

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Lespinasse

Description du bien

Située au centre du village de Le Fossat, dans un quertier calme, maison individuelle de 108m² habitables sur une parcelle de 1011m². La partie habitation se trouve à l'étage, offrant un salon/salle à manger avec insert de plus de 34m², une cuisine équipée de 13.3m², un wc, une salle d'eau ainsi que trois chambres avec placard (entre 12.8m² et 13.4m²). Un balcon se trouve en sud-ouest et sud-est. Le bien proprose en rez de chaussée un sous sol intégral avec une partie cellier, une pièce annexe pouvant servir de chambre d'amis (carrelée et tapissée mais sans système de chauffage), un wc et un espace de 70m² pour garage et rangement. Ce sous sol peut également être tranformé en partie habaitable (agrandir la superficie, faire un second logement ou un bureau). Le terrain est plat, clôt et arboré, avec une partie parking extérieur accessible par un portail manuel. Construction de 1974, rénovée en grande partie, menuiserie bois avec survitrage, pompe à chaleur air/eau de 2021, assainissement au tout à l'égout, vmc présente, murs et toiture isolés, petit bassin à poisson devant la maison... Cette maison à de nombreux atouts. Taxe foncière 1682€ PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE Prix de vente TTC : 228900€ Frais d'agence : 10900€ Prix de vente hors frais d'agence : 218000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par EI Carles Angélique immatriculée à Foix sous le n°534 147 731

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 108 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Fossat à Le Fossat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

228 900 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

  • Taxe foncière
    1 682 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
785 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    75290
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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