Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Le Fossat
Prix au m² : 2 120 € / m²
Référence 121
Description du bien
Située au centre du village de Le Fossat, dans un quertier calme, maison individuelle de 108m² habitables sur une parcelle de 1011m². La partie habitation se trouve à l'étage, offrant un salon/salle à manger avec insert de plus de 34m², une cuisine équipée de 13.3m², un wc, une salle d'eau ainsi que trois chambres avec placard (entre 12.8m² et 13.4m²). Un balcon se trouve en sud-ouest et sud-est. Le bien proprose en rez de chaussée un sous sol intégral avec une partie cellier, une pièce annexe pouvant servir de chambre d'amis (carrelée et tapissée mais sans système de chauffage), un wc et un espace de 70m² pour garage et rangement. Ce sous sol peut également être tranformé en partie habaitable (agrandir la superficie, faire un second logement ou un bureau). Le terrain est plat, clôt et arboré, avec une partie parking extérieur accessible par un portail manuel. Construction de 1974, rénovée en grande partie, menuiserie bois avec survitrage, pompe à chaleur air/eau de 2021, assainissement au tout à l'égout, vmc présente, murs et toiture isolés, petit bassin à poisson devant la maison... Cette maison à de nombreux atouts. Taxe foncière 1682€ PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE Prix de vente TTC : 228900€ Frais d'agence : 10900€ Prix de vente hors frais d'agence : 218000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par EI Carles Angélique immatriculée à Foix sous le n°534 147 731
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Fossat à Le Fossat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 120 € / m²
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Taxe foncière
1 682 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75290 €
