Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 235.25 m2 Ercé
Prix au m² : 2 891 € / m²
Référence DF275
Description du bien
Maison familiale spacieuse de près de 220 m2 sur deux niveaux répondant à tout le confort et les exigences modernes. Vastes volumes, belle luminosité, extérieurs optimisés et arborés avec vue sublime sur le massif Pyrénéen et le Mont Valier. Lieu de retrouvailles mémorables dans un cadre naturel majestueux, au bord de la piscine, près du terrain de pétanque ou au coin du feu, grace à une magnifique cheminée à double paroi et répartiteur de chaleur... Site rare au coeur du Couserans, à 20 minutes de Saint Girons, proche de toutes les activités de montagne et à quelques kilomètres des commodités. Laissez vous gagner par la montagne sans concession, avec un intérieur de caractère, fonctionnel et dans l'environnement épanouissant de cet endroit remarquable. Pour en savoir davantage, contactez David FAIZANT votre agent commercial en immobilier sur Cominac et ses environs (RSAC Foix n°833 582 797) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Possibiilité de coupler cette acquisition avec un ensemble de granges typiques à pas d'oiseaux et plusieurs hectares de terres, dont une source, se trouvant juste en contrebas de ce bien merveilleux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235.25 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Massif Pyrénéen
- Environnement Cadre exceptionnel, Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ercé à Ercé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 891 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223 665 €
