Propriete à vendre 14 pièces • 7 chambres • 650 m2 Mazères
Prix au m² : 1 920 € / m²
Référence 52961
Description du bien
A 45mn de Toulouse, 5mn de l'autoroute A 66 et 3mn du village de Mazères 09 (à proximité du parc aux oiseaux). Venez découvrir cet ancien moulin rénové avec soin dans le respect de l'ancien, que ce soit pour y vivre en famille ou pour installer votre activité professionnelle, cette demeure saura répondre à vos attentes. Ses pièces spacieuses et son authenticité sauront vous séduire. Cette belle propriété de 650m² habitables sur deux niveaux avec dépendances est constituée d'un hall d'entrée spacieux, de deux grands salons avec cheminées équipées d'insert, d'un bureau, d'une salle de réception de 100m², équipée d'un poêle à granulé, ouverte sur un étage en mezzanine de 64m², de 7 chambres (3 de 11m², 3 de 13m² et 1 de 19m²), de 4 salles de bain, de 5 wc, de 2 cuisines situées au rez de chaussée et à l'étage ainsi qu'une cave. De grandes portes vitrées et fenêtres, ainsi que des portes vitrées en interne laissant circuler la lumière, permettent une belle luminosité. Son parc de 9 000 m2 vous séduira grâce sa piscine chauffée, entouré d'une terrasse avec cuisine d'été et pool house, son espace détente le long de la berge aménagée, ou encore son garage semi-enterré pouvant accueillir trois voitures, le tout sur un terrain arboré et clôturé. Le bien dispose d'une seconde parcelle de 9 990 m² actuellement en fermage. Aucun travaux d'isolation à prévoir. Réf mandat 52961, prix 1 200 000 euros dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 1 240 800 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950€ et 8120€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour tout contact Agence Adesimmo,39 rue de la république à Saint Sulpice sur Léze au 05 61 87 20 00 et /ou à contact@adesimmo.com.Contact sur le secteur de
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 650 m2
- 7 Chambres
- 5 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue cour d'eau
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazères à Mazères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 920 € / m²
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Taxe foncière
1 420 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
410491 €
