Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Troyes
Prix au m² : 1 634 € / m²
Référence EVMA10000099
Description du bien
Les agences ENVIE d'AILLEURS et AEB PROPERTIES s'associent pour vous proposer, BAISSE DE PRIX Cette jolie maison rénovée de 150 m2 sans vis à vis au calme dans une impasse, proche de toutes commodités et du centre-ville. La visite commence ainsi, la cour aménagée et bitumée facilite l'accès à l'entrée de 15m2 avec placards puis un large dégagement de 9 m2 donne accès à un espace bureau, au wc et à l'escalier. Ensuite 2 possibilités s'offrent à vous : soit l'accès à la salle de bains avec douche et baignoire, à la pièce de vie de 39 m2 climatisée et baignée de lumière avec vue sur le jardinet, agrémentée de la cuisine ouverte de 15m2 avec accès sur l'extérieur Soit l'accès à la chambre parentale de 19m2 avec son coin douche et à une pièce en enfilade de 11 m2 pouvant être un dressing, une 4ème chambre, une salle de jeux, un jacuzzi (équipement adapté).. À l'étage, un palier avec rangements dessert 2 grandes chambres mansardées de 18 et 15 m2 avec placards. Pour les aspects techniques, fenêtres PVC, volets roulants électriques, éclairage extérieur, fibre optique, thermostat connecté, radiateurs électriques à inertie, portail électrique.. Une dépendance de 20 m2 avec évier complète le bien, idéale pour ranger le salon de jardin et les jouets des enfants !! Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Si vous pensez que cette maison répond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Une vidéo est disponible en cliquant sur 360° à côté des photos. Prix de vente : 245 000€ honoraires d'agence inclus Prix : 235 000€ honoraires d'agence exclus honoraires de 4,26% à charge acquéreur (10 000€) DPE : D (243 kwh/m2/an) GES : B (8 kgCO2/m2/an) ERP disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 180 m2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardinet
- Environnement PARC À PROXIMITÉ
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 634 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
