Immeuble à vendre 4 pièces • 240 m² Troyes

À vendre - Immeuble avec local commercial sur l'Avenue Brossolette à Troyes. Vous êtes un commerçant désireux d'investir pour ouvrir votre propre boutique tout en résidant sur place ? Donnez une nouvelle vie à cet immeuble et participez à l'animation de notre belle rue commerçante ! Nous mettons en vente cet immeuble idéalement situé au cœur d'une avenue prisée par les commerçants, à Troyes. Il comprend un local commercial de 22m², doté d'un laboratoire à l'arrière et de 22m² d'espaces supplémentaires. En sortant de la zone commerciale, vous découvrirez à l'arrière de l'immeuble d'autres espaces, ainsi qu'un petit terrain privé de 320m². À l'étage, se trouve un appartement de 51m², comprenant deux grandes chambres ou un salon/séjour selon vos préférences, mesurant 17,5m² et 16,5m². Vous disposerez également d'une pièce de 8,5m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau de 8,5m². En plus de cet appartement, l'étage offre divers espaces de rangement qui peuvent être exploités comme grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).