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Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2

219 000 €

exclusivité

Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107 m2 Troyes

219 000 €

Prix au m² : 2 047 € / m²

Référence  2219

decoration todo
Du coté de chez vous Immo

56 annonces

Saint-André-les-Vergers

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ !\nVenez découvrir ce bien rare, aux allures de maison !\nDans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce duplex de 107 m² loi Carrez (131 m² au sol), idéal pour une vie de famille confortable et pratique.\nSitué au 5e et dernier étage avec ascenseur, l’entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant sur un balcon terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.\nÀ l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux.\nLe bien bénéficie de prestations de qualité, dont des Velux grand confort garantissant une excellente isolation thermique et phonique.\nVous disposerez également d’un garage fermé de 16 m², d’une place de parking sécurisée, d’une cave, d’un local vélo et d’un parking visiteurs.\nSitué dans un secteur disposant de toutes les commodités essentielles à proximité (commerces, écoles, transports), ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité au quotidien.\nUn bien rare, à l’ambiance chaleureuse, situé dans un cadre serein, idéal pour une vie de famille.\nEugénie CONCA – Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.\nAnnonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 107 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 5
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Trévois-Croncels à Troyes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

219 000 €

Prix au m² : 2 047 € / m²

  • Charge de copropriété
    250 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
751 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    72 033
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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