Immeuble à vendre 4 pièces • 2 chambres • 71 m2 Troyes
Prix au m² : 2 662 € / m²
Référence 2245
Description du bien
\nEN EXCLUSIVITE\nSitué dans une ruelle piétonne calme du centre historique de Troyes, cet immeuble champenois entièrement rénové se compose de deux appartements T2 indépendants, idéalement pensés pour la location courte ou longue durée.\nChaque logement, d’une surface de 36,28 m² et 34,22 m², comprend une chambre, un salon avec espace couchage, une cuisine équipée et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les entrées sont privatives, offrant intimité et confort aux occupants.\nUne belle cave voûtée en pierre vient compléter l’ensemble, ajoutant du cachet et un espace de rangement supplémentaire.\nEntièrement refait à neuf, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif clé en main, dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et lieux touristiques.\nQue vous soyez investisseur averti, professionnel de la location courte durée ou à la recherche d’un pied-à-terre avec potentiel de revenus, cet immeuble réunit tous les critères pour répondre à vos objectifs patrimoniaux et financiers.\nAnnonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Troyes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
