Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Troyes
Prix au m² : 2 225 € / m²
Référence PDVAP70000623
Description du bien
Situé dans un secteur patrimonial prisé, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et des transports, ce T2 de 40 m² est vendu loué en bail meublé à 490 € hors charges (+ 50 € de provisions).Installé dans un petit immeuble calme à faibles charges, ce bien ne nécessite aucun travaux. L’appartement a été rénové récemment : électricité conforme, mobilier et équipements récents, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique installée. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi qu’une buanderie pour machine à laver.DPE en D, conforme aux exigences énergétiques actuelles, garantissant une pérennité locative dans le temps.Un placement sécurisé, sans aléas, idéal pour un premier achat ou pour optimiser un portefeuille existant dans un secteur dynamique et recherché. Mandat 259DPE D 229 / GES B 07Prix de vente 89 000€ honoraire charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.frNuméro de lot : 03Charges de copropriété : 892€/anEstimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard entre 593€ et 803€ au 16/11/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 849568118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Troyes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
