Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 159.67 m2 Troyes
Prix au m² : 2 562 € / m²
Référence V80000560
Description du bien
Une adresse mythique, en plein cœur du Bouchon de Champagne. Découvrez cette maison à colombages pleine de caractère, nichée dans la ruelle les plus emblématiques de Troyes, où les poutres racontent l’histoire et les sols conservent l’âme du lieu, un véritable les amoureux de l’histoire et de l’authenticité. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux, sublimé par ses tomettes anciennes, avec un accès direct à une courette. Une cuisine aménagée et équipée, mêlant caractère et fonctionnalité. Un WC avec point d'eau et de nombreux placards encastrés, viennent parfaire ce niveau. Au sous-sol, une buanderie et une cave. On retrouve parquets, poutres en chêne sur l’ensemble des étages, harmonisant le cachet de cette maison. Le 1er étage : un palier soigneusement aménagé en coin bureau, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis – un véritable privilège en plein cœur de ville. Quatre chambres chaleureuses, dont une donnant sur la terrasse, une salle de douche, des toilettes et une seconde buanderie complètent l’étage. Le dernier étage dessert un palier, deux grandes chambres, pleines de charme. Une salle de bains avec WC et un dressing viennent parfaire cet espace nuit. Le Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage, tomettes d’origine, parquet ancien, poutres apparentes, volumes généreux… Chaque étage révèle un peu plus l’âme de cette maison unique. Un bien rare et précieux, pour les amoureux de belles pierres, les artistes à la recherche d’un lieu inspirant, ou les familles sensibles au cachet de l’ancien. Envie de ressentir l’atmosphère de cette maison de caractère ? Contactez-moi pour une visite. Chez Jean Jaurès Immobilier, chaque lieu a une âme… Celle-ci n’attend plus que vous.Vous souhaitez vivre dans un lieu chargé d’histoire, ou offrir une expérience unique à vos hôtes (gîte, location saisonnière) ? Cette maison est une opportunité rare.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159.67 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Environnement centre du bouchon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 562 € / m²
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Taxe foncière
2 141 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134528 €
