Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 193 m2 Montigny-les-Monts
Prix au m² : 1 306 € / m²
Référence EVMA10000101
Description du bien
L'agence est ravie de vous proposer, Cette spacieuse maison d'environ 193m2 datant de 1870. Elle est en bon état d'entretien au coeur d'un petit écrin de nature, idéal pour se ressourcer. Elle se décompose comme suit : une entrée avec double porte donnant sur un salon de 25 m2 avec poutres et cheminée/insert, une cuisine séparée aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une chambre avec cheminée de 17m2, un séjour de 38 m2 avec tommettes et poutres apparentes, une véranda de 23m2 côté jardin accessible depuis la cuisine. À l'étage, un couloir dessert une chambre de 21m2 avec briques et poutres apparentes, une grande chambre de 27m2, un bureau de 5m2 et une salle d'eau avec wc. Une dépendance d'environ 84m2 avec double garage complète la propriété. Le jardin est plat, arboré et bordé par un ruisseau qui rend l'endroit très agréable. Un pré de plus d'un hectare accolé à la maison permet d'accueillir des chevaux. Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Une visite virutelle est disponible 360° penser à cliquer sur le pictogramme à côté des photos. prix de vente : 252 000€ (honoraires à charge vendeur de 12 000€ inclus représentant 5% du prix de vente hors honoraires) DPE : 295 kWh/m2/an (classée E / passoire énergétique depuis le 01/01/2025) L'audit énergétique est en cours de réalisation. GES : 9 kgCO2/m2/an ERP consultable sur www.georiques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montigny-les-Monts à Montigny-les-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 306 € / m²
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Taxe foncière
613 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82 888 €
