Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122.09 m2 Aubeterre
Prix au m² : 2 187 € / m²
Référence 2246
Description du bien
Surface : 122m² – Terrain : 800m² Venez découvrir cette maison de plain pied, située à Aubeterre, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses prestations de qualité, elle répond à toutes vos attentes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d’un DPE B, gage d’une performance énergétique optimale et respectueuse de l’environnement. Idéale pour une famille, elle est située à seulement 5 minutes de la première crèche, proche des écoles et de l'axe Troyen, vous offrant ainsi un accès facile aux commodités. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une Family room lumineuse de 50m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour une ambiance conviviale. Une salle de bain.2 WC, dont un séparé ainsi qu'une buanderie très pratique pour optimiser votre quotidien. Imaginez-vous profiter de votre terrain arboré de 800m², sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité parfaite. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et de la piscine semi-rigide hors sol pour des moments de détente en toute tranquillité.La maison est entièrement équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle de masse, qui assure un chauffage économique et agréable grâce à ses briques réfractaires. Un adoucisseur d'eau est également présent, garantissant une eau douce et agréable au quotidien.Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit permettent une autoconsommation intéressante, réduisant considérablement vos factures d’électricité.De plus, un chalet de jardin vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette maison d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 122.09 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
-
Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aubeterre à Aubeterre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 187 € / m²
-
Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87821 €
